Équipe Immobilière F+P RE/MAX Cité

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Équipe Immobilière F+P

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438-407-0266
Bureau : 438-407-0266
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Crabtree |
599 900$

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Façade
Façade
1/14   Façade
Façade
2/14   Façade
Hall d'entrée
3/14   Hall d'entrée
Salon
4/14   Salon
Salon
5/14   Salon
Cuisine
6/14   Cuisine
Salle à manger
7/14   Salle à manger
Chambre à coucher principale
8/14   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/14   Chambre à coucher
Salle de bains
10/14   Salle de bains
Face arrière
11/14   Face arrière
Face arrière
12/14   Face arrière
Stationnement
13/14   Stationnement
Remise
14/14   Remise

83, 9e Avenue, Crabtree
No Centris 20900777

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

506.20 m²

Parfait pour investisseur, quadruplex comprenant quatre logements de 4 pièces et demi (4 1/2) ainsi qu'un espace rangement extérieur pour chaque locataire. Bien entretenu au fil des ans. Situé dans un secteur tranquille et sécuritaire sans voisin arrière, à proximité des écoles et services. Excellente opportunité d'optimisation !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1989
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.78 m x 11.62 m
Superficie habitable
506.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide, À proximité de tous les services.
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.78 m
Profondeur du bâtiment
11.62 m
Superficie habitable
506.20 m²
Superficie du terrain (p.c.)
1 248.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
323$ (2021)
Taxes municipales :
4 263$ (2021)
Total
4 586$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
84 200$
Bâtiment
259 800$
Total
344 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
740$
Déneigement / pelouse
920$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 240$
Total des revenus
30 240$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Quatre (4) réservoirs à eau chaude.

Exclusions


Bien des locataires.

Addenda


Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes

communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

GRAND QUADRUPLEX COMPRENANT QUATRES 4 ET DEMI BIEN

ENTRETENU.

GRAND POTENTIEL D'OPTIMISATION DES UNITÉS.

** Proximité de tous les services: école primaire,

épiceries, pharmacies, etc.

** Proximité de l'école Sacré-Coeur-de-Jésus.

** Proximité d'une piste aménagé pour vélo de type BMX.

** À quelques pas d'un terrain de soccer et de tennis.

** Aucun voisin arrière.

** Toiture refaite en 2017.

** Fenêtres arrière furent changées plus ou moins en 2012.

** Plancher de chaque logement refait au fil des ans.

** Aire commune en brique afin de minimiser l'entretien.

** Quatre grands logements de 4 et demi.

** Espaces de stationnement pour chaque unité.

** Stationnements disponible pour visiteur.

** Plancher flottant et céramique dans toutes les unités.

** Cuisine et salle de bain en mélamine.

** Bien entretenue au fil des années!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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