Équipe Immobilière F+P
Courtier immobilier
Cellulaire : 438-407-0266
Bureau : 438-407-0266
Télécopieur :
100, Rue Préville,
Saint-Alphonse-Rodriguez
No Centris 23849936
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
134.00 m²
Magnifique propriété de construction récente au goût du jour avec accès au lac Gérard. Décoration moderne et contemporaine, immense balcon avec vue sur la forêt, grande terrasse en béton avec espace gym. Grand terrain boisé de près de 70 000 pieds carrés faciles d'accès par les routes 343 et 337. POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME sous certaines conditions ! VENDU SANS TPS-TVQ (n'a jamais été en location).
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale et accessoires, système de traitement de l'eau, tempo beige
Rideaux des chambres au rez-de-jardin, luminaires chambre enfant au rez-de-jardin, luminaire chambre des maîtres rez-de-jardin, tempo blanc, borne de recharge privée, tablettes décoratives fixées au mur, lave-vaisselle
Rideaux des chambres au rez-de-jardin, luminaires chambre enfant au rez-de-jardin, luminaire chambre des maîtres rez-de-jardin, tempo blanc, borne de recharge privée, tablettes décoratives fixées au mur, lave-vaisselle
Voir plus Voir moinsPrenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute
communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à
20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME SOUS CERTAINES
CONDITIONS !
RENDEMENT POTENTIEL DE +- 50 000$ par année.
AUCUNE TPS ET TVQ À PAYER.
** Très facile d'accès par les routes 337 et 343.
** Pres des stations de ski, glissade sur tube et golf.
** Pres des sentiers de motoneige et VTT
** Plusieurs lacs et rivières à proximité.
** GRAND terrain double de +/- 70 000 pieds carrés.
** Terrain très intime et boisé.
** Propriété sur deux niveaux comprenant un REZ-DE-JARDIN.
** Grande fenestration avec 3 portes patio.
** IMMENSE balcon de 18'x12 avec vue sur le lac.
** Rampe en verre.
** Terrasse en béton de 12'x12'.
** Grand stationnement pour plusieurs voitures.
** Prise électrique déjà sortie pour l'installation d'une
borne pour voiture électrique.
À L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉ)
** Hall d'entrée avec porte double et un garde-robe.
** Escalier en bois.
** Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
** TRÈS haut plafond de +- 12' dans la salle à manger/
salon.
** Beaucoup de fenêtres assurant une belle luminosité sur
l'étage.
** Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz.
** Îlot de 3'x7' avec rangement et coin lunch.
** Salle de bain comprenant un bain sur patte et une
superbe douche en verre et céramique.
** Chambres à coucher principales avec garde-robe double.
AU REZ-DE-JARDIN
** 2 chambres ET POSSIBILITÉ D'UNE TROISIÈME.
** Immense chambre des maîtres avec porte patio.
** Salle de bain comprenant un bain autoportant douche en
verre et céramique.
** Espace de rangement sous les escalier.
** Espace laveuse/sécheuse superposé dans un garde-robe.
** Thermopompe murale de 18 000 BTU.
** Aspirateur central.
** Échangeur d'air.
** Toiture : 2022.
** Réservoir à eau chaude : 2022.
** Fosse septique de type Écoflo : 2022.
** Puits artésien avec adoucisseur d'eau : 2022.
** Encore sur le programme de garantie maison neuve GCR.
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