Équipe Immobilière F+P
Courtier immobilier
Cellulaire : 438-407-0266
Bureau : 438-407-0266
Télécopieur :
1946, 13e Avenue,
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 27447107
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
123.10 m²
SECTEUR EN DEMANDE ! ÎlE DE MONTRÉAL ! RÉNOVÉE ! LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Charmante propriété de style ''petite maison de militaire'' bien positionnée à Pointe-aux-Trembles dans l'Est de Montréal. Un quartier à découvrir et en pleine revitalisation à proximité de tous les services disponibles sur la rue Sherbrooke Est. et de plusieurs écoles. Cette maison comprends actuellement 3 chambres HORS-SOL et une possibilité d'aménager DEUX AUTRES CHAMBRES au sous-sol. Elle est idéale et parfaite pour accueillir une jeune famille dynamique. Contactez nous pour en savoir plus !
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, remise extérieure, thermopompes murales et accessoires
Bac à jardin extérieur
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes
communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à
20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
SECTEUR EN DEMANDE ! ÎlE DE MONTRÉAL ! RÉNOVÉE ! LIBRE
IMMÉDIATEMENT !
** Proximité de tous les services disponibles sur
Sherbrooke Est. et St-Jean-Baptiste (distance marche).
** Proximité de l'école primaire St-Marcel sur la 16e
Avenue.
** Proximité de l'école secondaire Daniel-Johnson.
** Accès facile pour les grands axes routiers : 40 et 640.
** Accès facile vers le Centre-Ville.
** Proximité des transports en commun.
** Grand terrain de plus de 4000 pieds carrés.
** Balcon en béton en façade.
** IMMENSE terrasse arrière en bois traité de 24x19 sur +-
15 sonotubes.
** Clôtures refaites depuis l'acquisition.
** Remise à l'arrière très pratique de 10x8.
** Hall d'entrée ouvert sur l'escalier et le salon.
** Salon et salle à manger a aire ouverte.
** Plancher de bois franc 2022 pour le salon et salle à
manger.
** Cuisine moderne avec armoires style shaker.
** Beaucoup de rangement au niveau de la cuisine.
** Accès à la grande terrasse arrière par la cuisine.
** DEUX CHAMBRES A COUCHER AU REZ-DE-CHAUSSÉE.
** Salle de bain rénovée comprenant un bain-douche au
rez-de-chaussée.
** IMMENSE CHAMBRE DES MAÎTRES A L'ÉTAGE.
** Possibilité de faire deux pièces distinctes à l'étage :
2 CAC ou un grand walk-in.
** SOUS-SOL COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE EN 2022.
** Belle salle familiale comprenant une belle luminosité
naturelle.
** POSSIBILITÉ D'INTÉGRER 2 BELLES GRANDES CHAMBRES AU
SOUS-SOL, LE TOUT A DÉJA ÉTÉ RÉFLÉCHI.
** IMMENSE salle de bain complète comprenant douche 5x3 et
laveuse-sécheuse.
** Entrée extérieure pour accéder au sous-sol.
** Toiture : 2008.
** Fenêtres : 2016.
** Deux thermopompes murales : 2018.
** Réservoir à eau chaude : En location.
** Aspirateur central : 2022.
** Plomberie et électricité refaite à 90% entre 2014 et
2022.
** Rénovation complète de l'immeuble en 2014 et 2022.
NE TARDEZ PAS, EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ PRIX !
