Équipe Immobilière F+P RE/MAX Cité

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Équipe Immobilière F+P

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438-407-0266
Bureau : 438-407-0266
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
619 900$

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Façade
Façade
1/45   Façade
Hall d'entrée
2/45   Hall d'entrée
PASAGEWAY
3/45   PASAGEWAY
Salon
4/45   Salon
Salon
5/45   Salon
Salle à manger
6/45   Salle à manger
Salle à manger
7/45   Salle à manger
Cuisine
8/45   Cuisine
Cuisine
9/45   Cuisine
Chambre à coucher principale
10/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/45   Chambre à coucher
Salle de bains
14/45   Salle de bains
Salle de bains
15/45   Salle de bains
Salle familiale
16/45   Salle familiale
Salle familiale
17/45   Salle familiale
Salle familiale
18/45   Salle familiale
Cuisine
19/45   Cuisine
Salle de bains
20/45   Salle de bains
Salle de bains
21/45   Salle de bains
Entrée extérieure
22/45   Entrée extérieure
Entrée extérieure
23/45   Entrée extérieure
Logement
24/45   Logement
Hall d'entrée
25/45   Hall d'entrée
Hall d'entrée
26/45   Hall d'entrée
Hall d'entrée
27/45   Hall d'entrée
Salon
28/45   Salon
Salon
29/45   Salon
Salle à manger
30/45   Salle à manger
Cuisine
31/45   Cuisine
Cuisine
32/45   Cuisine
Chambre à coucher principale
33/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
34/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
35/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/45   Chambre à coucher
Salle de bains
37/45   Salle de bains
Vue
38/45   Vue
Balcon
39/45   Balcon
Balcon
40/45   Balcon
Balcon
41/45   Balcon
Cour
42/45   Cour
Cour
43/45   Cour
Façade
44/45   Façade
Face arrière
45/45   Face arrière

3605, 3607 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21807228

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

214.80 m²

GRAND DUPLEX avec immense garage comprenant deux unités 5 et demi disponible immédiatement pour occupation double. Stratégiquement positionné dans le secteur en demande de Mercier au coin de Sherbrooke Est., l'immeuble est à proximité de tous les services et des grand axes routiers. Idéal pour propriétaire occupant désirant choisir son locataire !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
214.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
+/- 2010
Garage
Tandem, Simple largeur, Intégré, Chauffé, Peut entrer 2 voitures en tandem, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, 3607 : mazout et 3605 : électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Cuisine en place, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Proximité des services offerts sur Sherbrooke
Salle(s) de bains
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, 3607 : air soufflé et 3605 : plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
214.80 m²
Superficie du terrain (p.c.)
229.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
404$ (2021)
Taxes municipales :
3 470$ (2021)
Total
3 874$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
114 800$
Bâtiment
312 100$
Total
426 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
240$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 600$
Total des revenus
33 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
7.11x3.3 pi.   - Irr
Béton
Sous l'escalier
Salle de bain
Sous-sol
10.4x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Bain thérapeutique
Cuisine
Sous-sol
10.4x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.1x14.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.9x6.11 pi.   - Irr
Céramique
Vanité 2021
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x11.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x9.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.2x11.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.1x9.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x9.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13.11x11.2 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.5x3.3 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée fermé
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, établis au garage.

Exclusions


Cuisinière, lave-vaisselle du logement 3605, téléviseur et son support du logement 3607 cadres décoratifs dans les deux unités.

Addenda


Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes

communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

GRAND DUPLEX COMPRENANT DEUX UNITÉS DE 5 ET DEMI DISPONIBLE

POUR OCCUPATION DOUBLE ! FACILE À VISITER !

** Proximité de tous les services disponibles sur

Sherbrooke Est. : Épiceries, pharmacies, restaurants etc.

** Facile d'accès pour les grands axes routiers : Autoroute

40 et 25.

** Proximité des arrêts d'autobus (route 186).

** Situé directement en face d'un jardin communautaire.

** Rampes extérieures récentes en aluminium.

** Porte de garage récente.

** Cour accessible pour l'occupant du R-D-C.

** Remise arrière disponible pour l'occupant du R-D-C.

** Stationnement extérieur pour 1 voiture.

** Garage très profond pouvait accueillir 2 voitures en

tandem.

** Espace atelier/salle mécanique dans le garage.

LOGEMENT 3607 REZ-DE-CHAUSSÉE

** Hall d'entrée fermé.

** Grand salon très éclairé.

** Plancher de bois dans le salon et les C-A-C.

** Cuisine et salle à manger à aire ouverte.

** Armoires repeintes dans la cuisine et comptoir récent.

** Beaucoup de rangement dans la cuisine.

** Plancher flottant au couleur moderne et contemporain.

** Accès à la cour par la cuisine.

** Salle de bain fraîchement actualisé : Peinture et vanité

2021.

** Deux balcons de bonne dimension.

** Accès au sous-sol.

** Grande salle familiale.

** Possibilité de faire un quatrième C-A-C au sous-sol

(avec la salle familiale).

** Cuisine en place au sous-sol (toutes vérifications

devront être faites par l'acheteur sur la destination qu'il

entend donné à l'immeuble en lien avec l'exploitation du

sous-sol).

** Salle de bain complète au sous-sol comprenant un bain

thérapeutique.

** L'accès à la laveuse/sécheuse est dans le garage

accessible par la salle de bain.

** Entrée extérieure déjà en place pour le sous-sol.

LOGEMENT 3607 ÉTAGE

** Grand salon comprenant une belle ouverture donnant sur

la cuisine et salle à manger.

** Cuisine et salle à manger à aire ouverte.

** Céramique récente dans la cuisine et salle à manger.

** Armoires repeintes dans la cuisine et comptoir récent.

** Plancher de bois dans le salon et les C-A-C.

** Deux balcons de bonne dimension.

** Toiture : +/- 2010.

** Réservoir à eau chaude : En location, 2014 et 2017.

** La fournaise daterait de +/- 2000.

** Le réservoir au mazout daterait de +/- 2005.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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