Équipe Immobilière F+P
Courtier immobilier
Cellulaire : 438-407-0266
Bureau : 438-407-0266
Télécopieur :
1495, 1505 Rue Nicolet,
Laval (Sainte-Rose)
No Centris 27137287
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
159.90 m²
LAVAL, STE-ROSE ! Duplex spacieux avec OCCUPATION DOUBLE en 2025 ! Opportunité rare ! Découvrez ce magnifique duplex, idéalement situé sur un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés, offrant un espace extérieur unique et de multiples possibilités d'aménagement. Disponible pour une occupation double en 2025, cette propriété représente une occasion en or pour les familles souhaitant souhaitant un immeuble comme propriétaire occupant ou les investisseurs cherchant à optimiser leur investissement locatif.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Tous les meubles meublant et tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble
Veuillez noter que toutes les demandes de visite et
communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à
20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
OCCUPATION DOUBLE POUR 2025 ! ZONAGE MULTI-LOGEMENT !
** Localisation : Laval, secteur très prisé de Sainte-Rose.
** Superficie : Terrain de plus de 10 000 pieds carrés.
** Zonage multi-logement -- voir détails sur Centris,
numéro :
** Emplacement privilégié : à proximité du magnifique Vieux
Sainte-Rose et de toutes les commodités de la Route 117.
Disposition des logements (disponibles pour occupation en
2025) :
** Logement 1495 : 2 chambres au rez-de-chaussée et 2
chambres au sous-sol. LIBRE POUR 1 JANVIER 2025.
** Logement 1505 : 2 chambres et un espace bureau à
l'arrière. LIBRE POUR 1 MARS 2025.
Extras :
** Piscine creusée sur place (non démarrée par le vendeur,
vendue telle quelle).
Améliorations et entretien :
** Toiture refaite en 2015.
** Réservoir d'eau chaude remplacé en 2019.
** Système de chauffage au mazout remplacé en 2006.
** Échangeur d'air (logement 1505) installé en 2023.
** Drain français et imperméabilisation de la fondation
réalisés en 2007-2008.
Une opportunité rare dans un secteur recherché !
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