Équipe Immobilière F+P RE/MAX Cité

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Équipe Immobilière F+P

Équipe Immobilière F+P
Courtier immobilier

Cellulaire : 438-407-0266
Bureau : 438-407-0266
Télécopieur :


Duplex à vendre, L'Assomption |
679 000$

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Façade
Façade
1/59   Façade
Façade
2/59   Façade
Façade
3/59   Façade
Hall d'entrée
4/59   Hall d'entrée
Salon
5/59   Salon
Salon
6/59   Salon
Salle à manger
7/59   Salle à manger
Cuisine
8/59   Cuisine
Cuisine
9/59   Cuisine
Cuisine
10/59   Cuisine
Solarium
11/59   Solarium
Salle de bains
12/59   Salle de bains
Salle de bains
13/59   Salle de bains
Boudoir
14/59   Boudoir
Chambre à coucher principale
15/59   Chambre à coucher principale
Autre
16/59   Autre
Salle de bains attenante à la CCP
17/59   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/59   Salle de bains attenante à la CCP
Autre
19/59   Autre
Autre
20/59   Autre
Hall d'entrée
21/59   Hall d'entrée
Salon
22/59   Salon
Salon
23/59   Salon
Cuisine
24/59   Cuisine
Chambre à coucher principale
25/59   Chambre à coucher principale
Salle de bains
26/59   Salle de bains
Entrée extérieure
27/59   Entrée extérieure
Hall d'entrée
28/59   Hall d'entrée
Hall d'entrée
29/59   Hall d'entrée
Bureau
30/59   Bureau
Bureau
31/59   Bureau
Commerce
32/59   Commerce
Bureau
33/59   Bureau
Bureau
34/59   Bureau
PASAGEWAY
35/59   PASAGEWAY
Salle d'eau
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Salle de lavage
37/59   Salle de lavage
Rangement
38/59   Rangement
Façade
39/59   Façade
Façade
40/59   Façade
Façade
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Façade
42/59   Façade
Façade
43/59   Façade
Face arrière
44/59   Face arrière
Face arrière
45/59   Face arrière
Face arrière
46/59   Face arrière
Face arrière
47/59   Face arrière
Face arrière
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Face arrière
49/59   Face arrière
Façade
50/59   Façade
Façade
51/59   Façade
Cour
52/59   Cour
Face arrière
53/59   Face arrière
Cour
54/59   Cour
Cour
55/59   Cour
Cour
56/59   Cour
Cour
57/59   Cour
Cour
58/59   Cour
Remise
59/59   Remise

867Z, Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption
No Centris 17784482

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

234.00 m²

INVESTISSEURS, INVESTISSEURS, INVESTISSEURS ! DUPLEX AVEC LOCAL COMMERCIAL AU SOUS PRÊT POUR LA LOCATION !Emplacement hyper stratégique positionnée sur un coin de rue dans le centre de L'Assomption. Grande propriété de type canadienne possédant un charme incroyable. Elle possède des matériaux de grande qualité et elle a été entretenue avec soin à travers les années par son propriétaire. Elle est composée d'un grand logement principal sur deux niveaux, d'un logement de type 3 et demi au rez-de-chaussée ET un espace bureau complet avec entrée indépendante au sous-sol. Vous retrouverez un spa nature et un sauna de type tonneau à l'extérieur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
48.00 pi. x 30.20 pi. - Irr
Superficie habitable
234.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Spa nature et sauna tonneau extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Tôle à baguette 2008
Garage
Revêtement
Pierre, Brique, Pierre des champs en façade et brique sur 3 côtés
Terrain
Fenestration
PVC, Hybride
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Fournaise 2020
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Aménagé en bureau à domicile, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Proximité de tous les services
Salle(s) de bains
Baignoire thermo-masseur, 3 S-D-B complètes et 1 salle d'eau, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois, Foyer au bois au salon et RDC au gaz.
Équipement disponible
Système d'alarme, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.20 pi.
Superficie habitable
234.00 m²
Superficie du terrain (p.c.)
843.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
372$ (2022)
Taxes municipales :
5 520$ (2021)
Total
5 892$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
100 800$
Bâtiment
311 900$
Total
412 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 600$
Commerciales
24 000$
Total des revenus
51 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.3x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x10.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.7x6.7 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.10x8.2 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.2x14.9 pi.   - Irr
Bois
Boudoir
2ième étage
13.0x7.6 pi.   - Irr
Bois
Autre
2ième étage
11.10x8.11 pi.   - Irr
Autre
Autre
2ième étage
18.7x9.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.7x13.8 pi.   - Irr
Bois
Walk in 10x7
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.6x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x11.9 pi.   - Irr
Céramique
Four au gaz naturel.
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.11x10.9 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.8x4.6 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.1x6.8 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz naturel.
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Inclusions


Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, deux foyers au gaz naturel et accessoires, micro-onde intégré, hotte micro-onde dans le logement, sauna extérieur, spa naturel extérieur et accessoires, système de caméra ...

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, deux foyers au gaz naturel et accessoires, micro-onde intégré, hotte micro-onde dans le logement, sauna extérieur, spa naturel extérieur et accessoires, système de caméra Lorex, équipement permanent de chauffage et climatisation.

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Exclusions


Cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, lave vaisselle, commode dans le logement, laveuse/sécheuse au sous-sol, cellier intégré sous l'escalier, tous les ameublements du bureau au sous-sol, Bancs d'église au sous-so...

Cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, lave vaisselle, commode dans le logement, laveuse/sécheuse au sous-sol, cellier intégré sous l'escalier, tous les ameublements du bureau au sous-sol, Bancs d'église au sous-sol, équipement d'électrothérapie au sous-sol.

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Addenda


Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes

communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

INVESTISSEURS, INVESTISSEURS, INVESTISSEURS ! DUPLEX AVEC

LOCAL COMMERCIAL AU SOUS PRÊT POUR LA LOCATION !

** Stratégiquement positionné dans le centre de

L'Assomption.

** Proximité de TOUS les commerces de proximité.

** Sise sur un terrain en coin de rue de plus de 9000 pieds

carrés.

** Grande entrée en demi lune.

** Grande résidence de type canadienne.

** Pierre des champs en façade.

** Entrée extérieure indépendante pour bureau professionnel

à domicile.

** Grande remise sur dalle de béton.

** Sauna de type tonneau à l'arrière.

** Spa nature avec système de filtration et pompage à

l'arrière.

LOGEMENT PRINCIPAL SUR DEUX NIVEAUX :

** Hall d'entrée ouvert sur le salon.

** Foyer au gaz naturel agencé sur du mobilier sur mesure

en bois au salon.

** Plancher de bois au R-D-C et à l'étage.

** Cellier intégré sous les escaliers.

** Grande salle à manger fonctionnel ouverte sur la cuisine

et le solarium.

** Armoires de cuisine en bois. Électroménagers incluent

(cuisinière au gaz naturel).

** Beaucoup de rangement dans la cuisine.

** Comptoir de granite.

** Grand espace solarium de 15x8 complètement vitré.

LUMINOSITÉ naturelle abondante.

** Salle de bain complète luxueuse au R-D-C avec bain

thérapeutique.

** IMMENSE chambre des maîtres et walk-in à l'étage.

** Salle de bain attenante à la C-A-C des maîtres.

** Espace pour sauna sec dans la salle de bain.

** Possibilité d'adapter une deuxième C-A-C à l'étage.

LOGEMENT R-D-C

** Logement de type 3 et demi.

** Deux entrées directes dans l'unité.

** Grand salon avec chambre fermée.

** Armoires de cuisine en mélamine deux tons.

** Plancher de bois franc dans toute l'unité.

BUREAU PROFESIONNEL SOUS-SOL

** Grande entrée indépendante très fonctionnelle pour

recevoir de la clientèle.

** Poste d'accueil.

** 5 espaces de bureau et/ou pièces fermées. Possibilité

d'adapter des chambres.

** Une salle d'eau complète.

** Grande salle de lavage.

** Rangement facilement accessible.

** Accès facile à l'étage du haut.

** Toiture en tôle à baguette : 2008.

** Réservoir à eau chaude : 2018-2019.

** Fournaise au gaz naturel : 2020.

** Climatiseur central : +/- 2017.

** Échangeur d'air de type Hepa : 2020 (intégré à la

fournaise).

** 2 foyers au gaz naturel : 2010.

** Construction du solarium : 2008.

** Rénovation du sous-sol/bureau : 2013.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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