Équipe Immobilière F+P RE/MAX Cité

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Équipe Immobilière F+P

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438-407-0266
Bureau : 438-407-0266
Télécopieur :


Duplex à vendre, Charlemagne |
1 150 000$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
1/51   Façade
Façade
2/51   Façade
Façade
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
8/51   Salon
Salon
9/51   Salon
Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
14/51   Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
16/51   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle d'eau
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Balcon
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Balcon
25/51   Balcon
Balcon
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Balcon
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Balcon
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Escalier
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Photo aérienne
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Entrepôt
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Entrepôt
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Entrepôt
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Entrepôt
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Entrepôt
35/51   Entrepôt
Entrepôt
36/51   Entrepôt
Entrepôt
37/51   Entrepôt
Salle d'eau
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Autre
39/51   Autre
Autre
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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336, Rue Notre-Dame, Charlemagne
No Centris 13073124

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

352.50 m²

UNIQUE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! VUE IMPRENABLE SUR LA RIVIÈRE L'ASSOMPTION ! Immense immeuble de type duplex comprenant un grand logement de près 1700 pieds carrés à l'étage et un entrepôt/garage de plus de 3000 pieds carrés au rez-de-chaussée. Positionné sur un grand terrain de 14 000 pieds carrés en bordure de la Rivière L'Assomption. Immeuble entretenu avec soin par son propriétaire depuis 2002. Plusieurs possibilités d'opération selon le zonage, idéal pour une entrepreneur en construction qui désire habiter l'étage ou y en faire des bureaux administratifs ! Possibilité également d'acheter l'entreprise du vendeur si désiré.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1965
Date de livraison prévue 01-07-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
71.00 pi. x 60.00 pi. - Irr
Superficie habitable
352.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Industriel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Fibre pressée, Canexcel, Aluminium, Acier
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Rivière L'Assomption
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Proximité de tous les services
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Propane
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Système de caméra, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Aérotherme à l'entrepôt
Appareils en location
Deux réservoirs de 400 litres
Dimensions
Largeur du bâtiment
71.00 pi.
Profondeur du bâtiment
60.00 pi.
Superficie habitable
352.50 m²
Superficie du terrain (p.c.)
1 303.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
332$ (2022)
Taxes municipales :
6 620$ (2022)
Total
6 952$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
135 300$
Bâtiment
213 700$
Total
349 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 816$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 000$
Total des revenus
24 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
2ième étage
8.6x5.5 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
2ième étage
7.8x4.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
14.1x11.9 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
14.5x10.9 pi.   - Irr
Bois
Pas de garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x8.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1x12.5 pi.   - Irr
Bois
Walk in de 6x6 et GR double
Cuisine
2ième étage
9.6x16.4 pi.   - Irr
Céramique
Garde manger Walk-in/Îlot 6'
Salle à manger
2ième étage
13.5x12.6 pi.   - Irr
Bois
Vue sur l'eau, foyer propane
Salon
2ième étage
16.4x13.10 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
11.3x11.6 pi.   - Irr
Bois
Ouvert sur le salon et pièces
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Inclusions


Logement étage : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareil permanent de chauffage et climatisation, foyer au gaz propane et accessoires Entrepôt : Tout ce qui est utilisé au bon fonctionnement de l'entre...

Logement étage : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareil permanent de chauffage et climatisation, foyer au gaz propane et accessoires Entrepôt : Tout ce qui est utilisé au bon fonctionnement de l'entrepôt.

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Exclusions


Logement étage : Deux chauffes terrasse extérieur au propane, abri extérieur en métal Entrepôt : Tous les outils et/ou tous les équipements appartenant au vendeur.

Addenda


Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes

communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

UNIQUE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ENTREPÔT/GARAGE DE PLUS DE

3000 PIEDS CARRÉS !

** Terrain de plus de 14 000 pieds carrés.

** Offrant +/- 15 espaces de stationnement.

** Bordé par le Rivière L'Assomption.

** Deux incroyables terrasses à l'arrière donnant une vue

imprenable sur la Rivière.

** Revêtement extérieur en façade 2021.

** Asphalte en 2021.

** Une partie du terrassement arrière en 2022.

LOGEMENT DE L'ÉTAGE :

** Grande logement de près de 1700 pieds carrés à l'étage.

** Trois grandes chambres à coucher.

** Immense salle de bain rénovée en 2021.

** Vue imprenable sur la Rivière L'Assomption.

** Luminosité naturelle abondante.

** Facilité d'accès vers l'entrepôt/garage au R-D-C.

** Logement pourrait devenir des bureaux administratifs

pour entreprise (toutes vérifications devront être faites

par l'acheteur).

ENTREPÔT/GARAGE :

** Immense espace d'entrepôt de plus de 3000 pieds carrés.

** Espace divisé en 3 sections.

** Deux portes de garage d'une largeur de 10 pieds.

** Haut libre de 10 pieds aux poutrelles et 12 pieds au

plafond.

** Salle mécanique comprenant une capacité électrique de

600 volts permettant une utilisation variée selon les

besoins électriques demandés.

** Salle d'eau et petite cuisinette en place.

** Toiture : 2005 en partie et entretenue en 2021-2022.

** Réservoir à eau chaude : 2017.

** Cinq appareils thermopompes pour le logement de l'étage.

** Revêtement extérieur en façade 2021.

** Asphalte : 2021.

** Une partie du terrassement arrière : 2022.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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