Équipe Immobilière F+P RE/MAX Cité

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Équipe Immobilière F+P

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438-407-0266
Bureau : 438-407-0266
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |

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vendu
Façade
Façade
1/39   Façade
Façade
2/39   Façade
Hall d'entrée
3/39   Hall d'entrée
Cuisine
4/39   Cuisine
Cuisine
5/39   Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
7/39   Salle à manger
Salon
8/39   Salon
Salon
9/39   Salon
Salon
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Chambre à coucher principale
11/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/39   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
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Salle de bains
15/39   Salle de bains
Salle de bains
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Balcon
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Balcon
18/39   Balcon
Salle
19/39   Salle
Salle
20/39   Salle
Salle
21/39   Salle
Salle
22/39   Salle
Salle
23/39   Salle
Salle
24/39   Salle
Terrasse
25/39   Terrasse
Terrasse
26/39   Terrasse
 Salle d'exercice
27/39    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
28/39    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
29/39    Salle d'exercice
Spa
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Piscine
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Piscine
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Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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300, Rue Ann, app. 309, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 20806801

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

47.40 m²

Coup de coeur assuré pour ce condo moderne au coeur de Griffintown ! Profitez d'une chambre spacieuse avec walk-in donnant accès direct à la salle de bain. Cuisine élégante avec armoires pleine grandeur, comptoir en quartz avec espace lunch. Pièces communes lumineuses à aire ouverte et balcon privé donnant sur la cour intérieure. Espaces communs haut de gamme : chalet urbain, piscines (int. et ext.), spa, bain froid, sauna, gym. Animaux bienvenus. Stationnement intérieur disponible en location. Idéal pour un style de vie urbain, actif et confortable !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.35 m x 5.61 m - Irr
Superficie habitable
47.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.35 m
Profondeur du bâtiment
5.61 m
Superficie habitable
47.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
207$ (2024)
Taxes municipales :
1 765$ (2025)
Total
1 972$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
54 400$
Bâtiment
216 700$
Total
271 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 320$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
3ième étage
8.0x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
3ième étage
9.0x8.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.8x8.5 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
9.11x9.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
11.5x6.5 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
8.11x8.10 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
3ième étage
4.10x3.0 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, hotte micro-onde, four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé murale et accessoires.

Exclusions


Biens du locataire

Addenda


GAMME DE PRIX ABORDABLE !!!

SECTEUR

-Situé à quelques pas de tous les services et de très bons

restaurants.

-Accès rapide à l'A10 et à l'autoroute Ville-Marie.

-À 10 minutes de marche du métro Bonaventure.

-À 15 minutes de marche du centre-ville, du Vieux-Port et

du canal de Lachine.

LE CONDO

-Salon lumineux profitant d'une belle lumière naturelle.

-Espace bureau.

-Aires communes ouvertes.

-Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch.

-Comptoir de quartz.

-Salle de bain moderne.

-Chambre principale de belle dimension.

-Look moderne.

-Hall d'entrée avec garde-robe.

-Balcon donnant sur la cour intérieure.

-Bon ensoleillement sur le balcon.

-Espace de rangement au sous-sol.

-Espace de stationnement disponible à la location dans le

garage.

LA COPROPRIÉTÉ

-Saine gestion de la copropriété.

-Animaux permis.

-Voisins respectueux.

-Immeuble bien entretenu.

-Chalet urbain au 8e étage : billard, espace de travail,

espace télé, terrasse BBQ, foyer.

-2 Piscines extérieures sur le toit.

-Plusieurs aires de détente sur le toit.

-Piscine intérieure avec spa, sauna et bain froid.

-Très grand gym.

-Cour intérieure bien aménagée.

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