Équipe Immobilière F+P
Courtier immobilier
Cellulaire : 438-407-0266
Bureau : 438-407-0266
Télécopieur :
336Z, Rue Notre-Dame,
Charlemagne
No Centris 28070396
352.50 m²
UNIQUE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! VUE IMPRENABLE SUR LA RIVIÈRE L'ASSOMPTION ! Immense immeuble de type duplex comprenant un grand logement de près 1500 pieds carrés à l'étage et un entrepôt/garage de plus de 3000 pieds carrés au rez-de-chaussée. Positionné sur un grand terrain de 14 000 pieds carrés en bordure de la Rivière L'Assomption. Immeuble entretenu avec soin par son propriétaire depuis 2002. Plusieurs possibilités d'opération selon le zonage, idéal pour une entrepreneur en construction. Possibilité également d'acheter l'entreprise du vendeur si désiré.
Logement étage : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareil permanent de chauffage et climatisation, foyer au gaz propane et accessoires Entrepôt : Tout ce qui est utilisé au bon fonctionnement de l'entrepôt.
Logement étage : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareil permanent de chauffage et climatisation, foyer au gaz propane et accessoires Entrepôt : Tout ce qui est utilisé au bon fonctionnement de l'entrepôt.
Voir plus Voir moinsLogement étage : Deux chauffes terrasse extérieur au propane, abri extérieur en métal Entrepôt : Tous les outils et/ou tous les équipements appartenant au vendeur.
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes
communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à
20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
UNIQUE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ENTREPÔT/GARAGE DE PLUS DE
3000 PIEDS CARRÉS DIVISER EN DEUX LOCAUX !
** Terrain de plus de 14 000 pieds carrés.
** Offrant +/- 15 espaces de stationnement.
** Bordé par le Rivière L'Assomption.
** Deux incroyables terrasses à l'arrière donnant une vue
imprenable sur la Rivière.
** Revêtement extérieur en façade 2021.
** Asphalte en 2021.
** Une partie du terrassement arrière en 2022.
LOGEMENT DE L'ÉTAGE :
** Grande logement de près de 1700 pieds carrés à l'étage.
** Trois grandes chambres à coucher.
** Immense salle de bain rénovée en 2021.
** Vue imprenable sur la Rivière L'Assomption.
** Luminosité naturelle abondante.
** Facilité d'accès vers l'entrepôt/garage au R-D-C.
** Logement pourrait devenir des bureaux administratifs
pour entreprise (toutes vérifications devront être faites
par l'acheteur).
ENTREPÔT/GARAGE :
** Immense espace d'entrepôt de plus de 3000 pieds carrés.
** Espace divisé en 2 sections.
** Deux portes de garage d'une largeur de 10 pieds.
** Haut libre de 10 pieds aux poutrelles et 12 pieds au
plafond.
** Salle mécanique comprenant une capacité électrique de
600 volts permettant une utilisation variée selon les
besoins électriques demandés.
** Salle d'eau et petite cuisinette en place.
** Toiture : 2005 en partie et entretenue en 2021-2022.
** Réservoir à eau chaude : 2017.
** Cinq appareils thermopompes pour le logement de l'étage.
** Revêtement extérieur en façade 2021.
** Asphalte : 2021.
** Une partie du terrassement arrière : 2022.
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